IZVRSNA INVESTICIJSKA PRILIKA – POSLOVNO-STAMBENI OBJEKT U SRCU TREŠNJEVKE!

Na atraktivnoj lokaciji u jednoj od najpoželjnijih zagrebačkih četvrti – Trešnjevci – u dugoročni najam daje se kuća s velikim potencijalom, idealna za različite poslovne i stambene namjene. Objekt se nalazi u mirnoj ali frekventnoj ulici s neposrednim pristupom glavnim prometnicama, okružen novim stambenim zgradama i svim potrebnim sadržajima, što osigurava visoku vidljivost lokacije.

Kuća se sastoji od dvije etaže i podruma.U prizemlju, ukupne površine 70 m², započeta je renovacija. Prostor je ranije bio korišten kao autopraonica i kafić, a sada je započeta prenamjena u dva manja stana ili poslovna prostora. Već su provedene sve instalacije vode i struje, a postavljena je i PVC stolarija. Gornji kat površine 50 m² trenutno je uređen kao stan, funkcionalan i useljiv, što pruža mogućnost trenutnog korištenja u stambene svrhe ili najam.

Dodatnu vrijednost ovom objektu daje podrum veličine 20 m², u kojem su također provedene instalacije i sanitarni čvorovi. Ovaj prostor može poslužiti kao skladište, dodatna stambena jedinica ili tehnički/prateći prostor u slučaju poslovne djelatnosti, poput ugostiteljskog objekta ili servisa.

Nekretnina nudi velik broj mogućnosti – može se koristiti kao kombinacija stambenog i poslovnog prostora, prenamijeniti u tri stambene jedinice za dnevni najam, ili pretvoriti u salon, ordinaciju ili pak ugostiteljski objekt poput pizzerije, s podrumskim prostorom kao skladištem i toaletima te mogućom terasom ispred objekta. Sve ovisi o potrebama najmoprimca, a dodatna pogodnost je to što je vlasnik spreman ulaganja u dovršetak adaptacije uračunati u cijenu najma.

Najam se nudi isključivo na duži period, što omogućuje stabilnost i sigurnost za ozbiljne najmoprimce.

Za više informacija, dogovor oko razgledavanja i konkretne uvjete, slobodno se javite.