Prodaje se autentična kamena kuća ukupne površine približno 100 m², smještena u samom srcu stare gradske jezgre, svega 2 minute hoda od Straduna. Objekt se prostire na tri etaže — prizemlje, kat i visoko potkrovlje — te ima zaseban ulaz, što omogućuje fleksibilne mogućnosti uređenja i neovisno korištenje etaža.
Kuća je namijenjena kompletnom renoviranju, što daje slobodu za stvaranje luksuznih apartmana, boutique smještaja ili kombiniranih stambeno‑turističkih jedinica prilagođenih suvremenim standardima, uz zadržavanje povijesnog šarma. Zbog izvanredne lokacije i visokog turističkog potencijala, riječ je o izvanrednoj investicijskoj prilici u jednoj od najtraženijih zona grada.
Nakon kvalitetne obnove i preuređenja u tri samostalna apartmana, nekretnina ima značajan potencijal za povrat ulaganja. U sezoni, pri visokoj popunjenosti i konkurentnim cijenama najma, prihodi od najma za tri uređena apartmana mogu dosegnuti do 60.000 € godišnje. Stvarni povrat ovisit će o razini ulaganja u renovaciju, standardu opreme, marketinškoj strategiji i upravljanju najmom; uz optimiziranu ponudu i profesionalno vođenje najma, investicija se može vratiti znatno brže nego kod prosječnih stambenih objekata izvan povijesne jezgre.
Ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za investitore koji žele iskoristiti snažnu potražnju za kvalitetnim smještajem u centru Dubrovnika, zadržavajući autentičan karakter objekta.
Za sve dodatne informacije kontaktirajte nas !
KUĆA ZA RENOVACIJU / DUBROVNIK/ TRI APARTMANSKE JEDINICE
Rođen i živim u Dubrovniku. Po završetku Srednje turističko-ugostiteljske škole u Dubrovniku, svoje sam obrazovanje nastavio na Ekonomskom fakultetu u Splitu, smjer Turističko poslovanje, gdje sam završio i specijalizaciju iz financijskog menadžmenta i upravljanja porezima.
Radno iskustvo započeo sam vrlo rano, još tijekom srednjoškolskih dana u hotelima visoke kategorije, a kasnije sam u hotelijerstvu napredovao do pozicije zamjenika šefa recepcije. Upravo taj period oblikovao je moj profesionalni pristup temeljen na odgovornosti, organiziranosti i posvećenosti klijentima.
Danas radim kao agent za nekretnine u Libertas Homesu, gdje spajam iskustvo rada s ljudima, znanje o tržištu i strast prema nekretninama. U poslu me vode točnost, pouzdanost i predanost svakom klijentu.
U slobodno vrijeme bavim se sportom i glazbom – redovito igram nogomet i tenis te sviram gitaru i klavir.
Born and living in Dubrovnik. After graduating from the Secondary School of Tourism and Hospitality in Dubrovnik, I continued my education at the Faculty of Economics in Split, majoring in Tourism Management, where I also completed a specialization in Financial Management and Tax Administration.
I began gaining work experience very early, during my high school years, in high-category hotels. Later, I advanced within the hospitality industry to the position of Assistant Front Office Manager. That period shaped my professional approach, based on responsibility, organization, and dedication to clients.
Today, I work as a real estate agent at Libertas Homes, where I combine my experience in working with people, knowledge of the market, and passion for real estate. My work is guided by accuracy, reliability, and full commitment to each client.
In my free time, I enjoy sports and music – I regularly play football and tennis, and I also play the guitar and piano.
Copyright © 2005- 2024.
