Libertas Homes iz svoje ponude izdvaja zemljište s projektom na izvrsnoj lokaciji na Črnomercu!

U prodaji je izuzetno atraktivno građevinsko zemljište površine 1.636 m², smješteno na mirnoj, zelenilom okruženoj lokaciji, koja predstavlja savršen spoj privatnosti i dostupnosti. Riječ je o posljednjoj građevinskoj parceli u nizu, u mirnoj ulici s asfaltiranim pristupom, idealnoj za sve koji žele živjeti u tišini, a opet u neposrednoj blizini dvije osnovne škole, dva vrtića, bolnice, trgovina i javnog gradskog prijevoza, sve je unutar 1,5 km.

Na zemljištu se nalazi postojeća kuća koja posjeduje uporabnu dozvolu i sve priključke – struju, vodu, kanalizaciju te etažno plinsko grijanje. Iako kuća zahtijeva zamjenu, njezina prisutnost donosi administrativnu prednost, a dodatna vrijednost je već izrađen projekt moderne obiteljske kuće s građevinskom dozvolom koji dolazi uz parcelu. Projekt predviđa obiteljsku kuću s dvije odvojene stambene jedinice – dvosobni stan površine 75 m² i četverosobni stan površine 96 m² s dvije kupaonice, terasama, parkingom, garažom i spremištima u kojima su provedene kompletne instalacije, što ovo zemljište čini izuzetno interesantnim, kako za obiteljski život, tako i za investiciju.

Zemljište se nalazi unutar zone konsolidiranih gradskih područja 2.2, s mogućnošću izgradnje dva objekta, svaki ukupne bruto površine do 400 m², raspoređene na tri nadzemne etaže, uz koeficijent izgrađenosti 0,6. Ta urbanistička pravila otvaraju širok spektar mogućnosti – od izgradnje više modernih obiteljskih kuća, stambenih zgrada, do izuzetno atraktivnih urbanih vila s više stambenih prostora.

Zbog svoje pozicije, veličine i postojećih priključaka, ova nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu. Idealna je za one koji traže mirnu oazu u zelenilu, bez kompromisa kada je riječ o urbanoj povezanosti i blizini sadržaja. Bilo da planirate gradnju vlastitog doma, višestambenog objekta ili luksuzne vile, ovo zemljište pruža odlične temelje za realizaciju vaših planova.

Za dodatne informacije, projekt i dogovor oko razgledavanja, slobodno nas kontaktirajte.