Ekskluzivno iz naše ponude izdvajamo ovaj dvoetažni stan južne orijentacije s prekrasnim pogledom na more. Svjetla ne manjka u ovom stanu, koji se prostire na kat i potkrovlje kuće u jednom od najljepših naselja Mlini, nedaleko od Dubrovnika.

Stan se nalazi u kući na kraju slijepe ulice u rezidencijalnoj četvrti, pored maslinika. Posjeduje vlastite privatne stepenice koje vode do prvog ulaza gdje imate zatvoreni predulazni prostor koji je savršen za ostavljanje cipela / kaputa. Druga vrata vode vas u veliku otvorenu kuhinju, dnevni boravak i blagovaonicu koji su okupani svjetlom, dajući sobi prekrasan osjećaj prostranosti. Iz dnevnog dijela izlazi se na balkon s prekrasnim pogledom na zaljev i maslinike. Balkon je opremljen priključkom za vodu, struju i prostorom za uživanje u roštilju.

Kad napustite balkon i vratite se u stan, iza kuhinje imate veliko spremište. Isto vodi na mali balkon s pogledom na zelenilo i drveće. Prvi kat je još opremljen s 2 spavaće sobe s bračnim krevetima i kupaonicom s velikom tuš kabinom.

Lebdeće hrastovo stubište vodi na gornji kat (potkrovlje) s visokim stropovima, u dvije spavaće sobe s bračnim krevetima, kupaonicu s kadom i centralnu kotlovnicu s dodatnim prostorom za odlaganje. Glavna spavaća soba ima veliki privatni balkon sa širokim očaravajućim pogledom na more i uvalu Župe Dubravačke. Ova soba je ispunjena svjetlom. Također je opremljena pametnim walk-in ormarom. Druga spavaća soba je isto tako opremljena walk-in ormarom. Potkrovlje ima pametno pozicionirane Velux krovne prozore koji preplavljuju prostor prirodnim svjetlom.

Ovaj stan prostire se na 127,25 m2 stambenog prostora izrazito pazeći na detalje, a krasi ga:

• Prirodno svjetlo i sunce kojim je okupan cjelodnevno.

• Sustav kontrole klime koji pokreće Daikin multi-split 5 u 1 za hlađenje i grijanje, s jedinicom u svakoj spavaćoj sobi i otvorenom dnevnom boravku.

• Vanjski kapci s rešetkama postavljeni na sve prozore s dvostrukim staklima.

• Bosch uređaji u kuhinji

• Velux krovni prozori s vanjskim griljama.

• Kupaonice opremljene Grohe / Duravit / Hansgrohe.

• Prostor je pažljivo izoliran prema najvišim standardima.

• Sustav centralnog bojlera na solarnu energiju.

• Orah parket u spavaćim sobama i dnevnom boravku.

• Kvalitetne keramičke pločice u kuhinji, blagovaonici, hodniku i kupaonici.

• Ethernet mrežne točke u cijelom stanu.

• Visoki stropovi.

• 2 prostrana parkirna mjesta, te vanjsko spremište (natkriveno i nenatkriveno).

• Na svim balkonima osigurani odvodni sustavi.

Lokacija/područje:

Stan se nalazi na lijepoj lokaciji u Mlinima samo 10km od centra Dubrovnika. Lokalni zaljev i plaža udaljeni su 10 minuta hoda. Lokacija je idealna za obiteljski život jer se nalazi u neposrednoj blizini mirisnih parkova, škola, igrališta, banaka, javnog prijevoza, shopping centra, plaža, kafića i restorana. Lokacija je idealna i za investiciju i turistički najam.

NOVO U PONUDI / MLINI / DUBROVNIK