Renovirana vila u srcu Dubrovnika

Galerija

Renovirana vila u srcu Dubrovnika

Detalji

Transakcija: Na prodaju

Sobe: 5

Spavaće sobe: 5

Ukupno katova: 3

Površina: 172m²

Cijena: 950.000

ID Code :: K-51

Detalji

Transakcija: Na prodaju

Sobe: 5

Spavaće sobe: 5

Ukupno katova: 3

Površina: 172m²

Cijena: 950.000

ID Code :: K-51

Opis

Libertas Homes iz svoje brižno i odgovorno kreirane ponude nekretnina ponosno i ekskluzivno izdvaja nedavno renoviranu kamenu vilu smještenu u samom srcu stare gradske jezgre Dubrovnika!

Nalazi se u blizini Katedrale i crkve Sv.Vlaha i kao da to nije dovoljno, samo je nekoliko koraka od Straduna, jedne od najljepših i najromantičnijih ulica Svijeta, po mnogim relevantnim izvorima. S jedne strane je neposredna blizina značajnih i dragocjenih kulturnih znamenitosti, s druge tu su i restorani, kulturna događanja, poseban duh življenja na toj poziciji, dok s druge strane vlada u samome tom zdanju apsolutni mir, tišina i privatnost jedne manje, tihe i malo prolazne ulice.

Nedavno obnovljena vila, s pet raznovrsnih etaža koje se prostiru na 172 m2 korisnog stambenog prostora, predstavlja vrhunsku kombinaciju šarma starog Dubrovnika (kameni detalji, klasično stubište, izvorni otvori i persijane uz ostalo) i sve udobnosti modernog života (centralni sustav grijanja i hlađenja, medijski sustav, moderni aparati itd.).

U prizemlju je smješteno predsoblje i prva od kupaonica s odvojenom praonicom. Na prvom katu nalaze se dvije spavaće sobe, a jedna od njih se koristi kao radna soba. Drugi kat odlikuje svakako glavna spavaća soba, manja spavaća soba, trenutno korištena kao garderoba, te glavna kupaonica. Treći kat predstavlja prostor za komforan i lagodan dnevni suživot s ambijentalnim boravkom i blagovaonicom, vrhunski opremljenom kuhinju, te galerijom na kojoj se nalazi biblioteka, te još jedna soba i kupaonica.

Sve u svemu, očiti aduti ove jedinstvene vile prevladavaju i svrstavaju ovu nekretninu u ekskluzivne, pa i unikatne, s obzirom na izrazitu rijetkost na svjetskoj TOP prepoznatoj i priznatoj lokaciji i idealno je rješenje za Vaš ljetni dom u "Biseru Jadrana" Dubrovniku

Adaptirana kamena vila u staroj gradskoj jezgri Dubrovnika / PREMIUM NEKRETNINA

Prikaži višePrikaži manje

Karakteristike

Prikaži kao

Prodano

Ostalo

Godina zadnje adaptacije: 2010 godina

Broj etaža: 3

Tip kuće: u nizu

Komunalije

Gradski vodovod

Telefon

Klima uređaj

Gradska kanalizacija

Dozvole

Građevinska dozvola

Vlasnički list

Uporabna dozvola

Tehnika

Portafon

Kabelska televizija

Alarmni sustav

ADSL

Pošalji upit

Pročitao/la sam i prihvaćam Pravila o privatnosti

Pročitao/la sam i prihvaćam Uvjete korištenja

Karta

Agent

Goran Pikunić

Titula: Osnivač/ Generalni direktor

Mobitel: +385 99 216 2490

Telefon: +385(0)20 356 020

Biografija: Goran je rođen, odrastao i živi u Dubrovniku. Ponosno će uvijek istaknuti pripadnost svome kraju. U Dubrovniku gradi složenu poslovnu djelatnost kojom dragocjeno pridonosi lokalnoj zajednici i brojnim pojedincima kroz strateški razvoj, stvaranje dodatne vrijednosti i humanitarnim djelovanjem.

Njegov poslovni uspon, koji traje dva desetljeća, započeo je 2003., a dvije godine kasnije osniva tvrtku Libertas inženjering za posredovanje u prometu nekretnina i graditeljstvo, posebno usmjereno na obnovu dubrovačke baštine pod zaštitom UNESCO-a.

Prvenstveno je projektni menadžer najvišeg stupnja što je dokazao ostvarenjem niza kapitalnih projekata u kojima se istaknuo višeslojnim poznavanjem tematike iz brojnih područja, između ostaloga, prava, građevinarstva, ekonomije, s posebnim naglaskom na investicijske strategije, te posvećenošću svakoj od faza u provedbi projekta, od početne do završne, uz briljantno razumijevanje lokalnih prilika.

Na temelju svojega znanja i iskustva, nepogrešivo prepoznaje investicijske prilike, uz pravu mjeru odvažnosti i odmjerenosti u svojim poslovnim pothvatima. Detaljno poznaje tržišne odrednice i prati fluktuacije tržišta, neprestano istražujući i procjenjujući informacije koje su nerijetko presudne za klijenta i sudbinu investicijskih procesa. Poštivanje najviših profesionalnih standarda očekuje i od svojih suradnika, uvijek nagrađujući njihovu predanost poslu te pronalasku učinkovitih i kreativnih rješenja

Odlučan je i srčan, samopouzdan i neumoran u postizanju svojih ciljeva i djelovanju u interesu svojih klijenata. Odlikuju ga vrhunske komunikacijske, posebno pregovaračke, vještine te ljubazan i topao pristup.
Iza njega čvrsto stoje respekt zadovoljnih klijenata i statistika koja ga svrstava među dva posto najuspješnijih hrvatskih projektnih menadžera u tom sektoru. Dosezi su mu impresivni, poput brojke od preko tisuću prodanih nekretnina približne vrijednosti od milijardu eura.

Drži etiketu osobe koja je jedan kvadratni metar prostora prodala po cijeni od preko 60 tisuća eura, a to je najviša postignuta cijena kvadratnoga metra od osamostaljenja Hrvatske.
Osim toga, jedini je u Hrvatskoj posredovao u prodaji Kneževog dvora.

Južnjačkoga šarma i vedrog duha, svojim poslovnim potezima otvara važne i zanimljive teme iz područja svojih djelatnosti, ali i one intrigantne zahvaljujući svojoj pronicljivosti i jedinstvenom pristupu.

Suprug je i otac troje djece. Hobiji su mu tenis i nogomet, te čitanje poznatih, i manje poznatih, inspirirajućih biografija. Nepresušne je energije, uvijek pomičući granice uspjeha.
Ljestvica njegovih ciljeva nepoznato je visoka.

Biografija (EN): Goran was born, grew up, and currently lives in Dubrovnik. He will always proudly emphasize belonging to his region. In Dubrovnik, he is building a complex business activity that delivers a valuable contribution to the local community and numerous individuals through strategic development, the creation of added value and humanitarian activities.

His business rise, which lasts for two decades now, began in 2003, and two years later he founded the company Libertas inženjering for mediation in real estate transactions and construction, especially focused on the restoration of Dubrovnik's heritage under the protection of UNESCO.

First and foremost, he is a project manager of the highest level, which he proved by the realization of a series of capital projects in which he stood out with his multi-layered knowledge of topics from numerous fields, among others, law, construction, and economics, with a special emphasis on investment strategies, and dedication to each of the phases of project implementation, from start to finish, with a brilliant understanding of local opportunities.

Based on his knowledge and experience, he unmistakably recognizes investment opportunities, with the precise measure of boldness and moderation in his business ventures. He knows market determinants in detail and follows market fluctuations, constantly researching and evaluating information that is often crucial for the client and the fate of investment processes. He also expects respect of the highest professional standards from his associates, always rewarding their commitment to work and finding effective and creative solutions.
He is determined and courageous, self-confident, and tireless in achieving his goals and acting in the interests of his clients. He is characterized by excellent communication skills, especially in negotiation, and a friendly and warm approach. He is firmly supported by the respect of satisfied clients, as well as statistics that place him in the top 2% of Croatian project managers. His achievements are impressive, such as the figure of over a thousand sold properties with an approximate value of one billion euros.

He holds the label of a person who sold one square meter of space at a price of over 60,000 euros, which is the highest price achieved per square meter since the independence of Croatia. In addition, he was the only one in Croatia to mediate the sale of the Rector's Palace. With a southern charm and cheerful spirit, with his business moves, he opens up important and interesting topics in the field of his activities, but also intriguing ones thanks to his perspicacity and unique approach.

He is a husband and father of three children. His hobbies include tennis and football, and reading famous and lesser-known, inspiring biographies. He has inexhaustible energy, constantly pushing the boundaries of success. The scale of his goals is unbelievably high.