- Ul. Iva Vojnovića 14
- +385(0)20 356 020
- +385(0)99 210 2552
- info@libertas-homes.hr
- Pon - Pet - 08:00 - 16:00
- Sub - Ned - Zatvoreno
Prodaja dvosobnog stana sa vrtom, Dubrovnik
Prodaja dvosobnog stana sa vrtom, Dubrovnik
- Transakcija
- Na prodaju
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Površina
- 78.37m2
- Površina okućnice
- 41.00m2
- Cijena
- 580.000
- ID Code :
- S-538
- Transakcija
- Na prodaju
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Kupaonice
- 2
- Površina
- 78.37m2
- Površina okućnice
- 41.00m2
- Cijena
- 580.000
- ID Code :
- S-538
U jednom od najtraženijih dubrovačkih naselja, Babin kuk, smješten je ovaj ugodan i potpuno namješten stan koji nudi idealan spoj komfora, praktičnosti i izvrsne lokacije. Nalazi se u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za svakodnevni život, uključujući autobusnu stanicu, trgovine, kafiće, restorane, školu i ostale sadržaje, dok je more udaljeno svega 300 metara. Zahvaljujući odličnoj povezanosti i mirnom okruženju, nekretnina je savršen izbor za obiteljski život, odmor ili investiciju.
Stan se sastoji od dvije spavaće sobe, dvije kupaonice, od kojih je jedna opremljena tušem, a druga kadom, te otvorenog prostora koji objedinjuje kuhinju, blagovaonicu i dnevni boravak. Orijentacija sjever-jug osigurava obilje prirodnog svjetla i ugodnu atmosferu tijekom cijelog dana. Posebna prednost ove nekretnine jest mogućnost ulaska u stan s obje strane zgrade, što dodatno povećava praktičnost i funkcionalnost prostora.
Stan se nalazi u prizemlju, što ga čini izuzetno pogodnim za starije osobe, obitelji s djecom ili osobe koje žele izbjeći svakodnevno korištenje stepenica. Na sjevernoj strani nalazi se izlaz na natkrivenu terasu i uređeni vrt površine 21,3 m², idealan za jutarnju kavu, opuštanje ili druženje na otvorenom. S južne strane izlazi se u stražnje dvorište koje služi kao privatni parking, pružajući dodatnu udobnost i sigurnost.
U sklopu stražnjeg dvorišta nalazi se i dodatna sprema koja pruža vrijedan prostor za pohranu stvari, kao i kameni roštilj koji će zasigurno oduševiti ljubitelje druženja i mediteranskog načina života. Ovakva kombinacija unutarnjeg i vanjskog prostora rijetko se nalazi na tržištu te ovoj nekretnini daje dodatnu vrijednost i posebnu privlačnost.
Dodatna prednost nekretnine su dvije zasebne čestice u stražnjem dvorištu ukupne površine 41 m², koje predstavljaju dodatnu vrijednost i pružaju budućim vlasnicima veću fleksibilnost korištenja prostora.
Stan je potpuno namješten i odmah useljiv, bez potrebe za dodatnim ulaganjima. Dodatna prednost je mogućnost podjele stana u dvije zasebne stambene jedinice, budući da nekretnina raspolaže s čak tri odvojena ulaza. Ova karakteristika otvara brojne mogućnosti budućim vlasnicima, bilo za obiteljski život, dugoročni ili turistički najam, ili kombinaciju vlastitog stanovanja i ostvarivanja dodatnog prihoda.
PRODAJA STANA DUBROVNIK/ BLIZINA MORA
Komunalije
- Voda
- Struja
- Gradski vodovod
- Telefon
- Asfaltni put
- Klima uređaj
- Gradska kanalizacija
Vrt
- Vrt
- Površina vrta
- 21,3 m²
- Roštilj
- Dvorište/vrt
- Spremište/šupa
Blizina sadržaja
- Park
- Fitness
- Sportski centar
- Igralište
- Pošta
- Udaljenost od mora
- 300 m
- Banka
- Vrtić
- Trgovina
- Škola
- Javni prijevoz
- Blizina mora
- Kino
Ostalo
- Terasa
- Lođa
- Namješteno
- Drvarnica
- Godina izgradnje
- 2011 godina
Orijentacija stana
- Sjever
- Jug
Tehnika
- Portafon
- Internet
Dozvole
- Uporabna dozvola
Funkcionalnosti i karakteristike stana
- Stan se prodaje namješten
- Protuprovalna vrata
- Kada
- Tuš kabina
Parking
- Vanjsko ne-natkriveno mjesto
- Titula
- Administrativni referent
- Mobitel
- +385 91 3560 200
- Telefon
- +385 20 356 020
- Biografija
Rođen i živim u Dubrovniku. Po završetku Srednje turističko-ugostiteljske škole u Dubrovniku, svoje sam obrazovanje nastavio na Ekonomskom fakultetu u Splitu, smjer Turističko poslovanje, gdje sam završio i specijalizaciju iz financijskog menadžmenta i upravljanja porezima.
Radno iskustvo započeo sam vrlo rano, još tijekom srednjoškolskih dana u hotelima visoke kategorije, a kasnije sam u hotelijerstvu napredovao do pozicije zamjenika šefa recepcije. Upravo taj period oblikovao je moj profesionalni pristup temeljen na odgovornosti, organiziranosti i posvećenosti klijentima.
Danas radim kao agent za nekretnine u Libertas Homesu, gdje spajam iskustvo rada s ljudima, znanje o tržištu i strast prema nekretninama. U poslu me vode točnost, pouzdanost i predanost svakom klijentu.
U slobodno vrijeme bavim se sportom i glazbom – redovito igram nogomet i tenis te sviram gitaru i klavir.
- Biografija (EN)
Born and living in Dubrovnik. After graduating from the Secondary School of Tourism and Hospitality in Dubrovnik, I continued my education at the Faculty of Economics in Split, majoring in Tourism Management, where I also completed a specialization in Financial Management and Tax Administration.
I began gaining work experience very early, during my high school years, in high-category hotels. Later, I advanced within the hospitality industry to the position of Assistant Front Office Manager. That period shaped my professional approach, based on responsibility, organization, and dedication to clients.
Today, I work as a real estate agent at Libertas Homes, where I combine my experience in working with people, knowledge of the market, and passion for real estate. My work is guided by accuracy, reliability, and full commitment to each client.
In my free time, I enjoy sports and music – I regularly play football and tennis, and I also play the guitar and piano.
- maro@libertas-homes.hr
