Iz agencijske ponude Libertas Homes izdvajamo prostran i funkcionalan dvoetažni stan smješten na atraktivnoj lokaciji u Gružu, jednom od najvažnijih i najživljih dijelova Dubrovnika. Nekretnina se nalazi u mirnoj ulici, dovoljno udaljena od gradske vreve za ugodan svakodnevni život, a istovremeno u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za život: trgovina, škola, vrtića, javnog prijevoza, ugostiteljskih objekata i drugih gradskih sadržaja.

Ukupne površine 103 m², stan se prostire na prvom katu i potkrovlju stambene zgrade te je vrlo funkcionalno organiziran. Donja etaža sastoji se od ulaznog predsoblja, velike i komforne kupaonice, prostranog dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonicom te izlaza na osunčani balkon. Upravo balkon predstavlja jedno od najljepših obilježja stana, pružajući ugodan pogled na gruški akvatorij i stvarajući prostor za opuštanje, jutarnju kavu ili večernje druženje.

Dnevni boravak je prostran, svijetao i ugodan. Veliki prozori osiguravaju obilje prirodnog svjetla, dok povezanost s balkonom dodatno naglašava osjećaj otvorenosti i prozračnosti prostora.

Na gornjoj etaži smještene su tri spavaće sobe, čime stan pruža dovoljno prostora i privatnosti za cijelu obitelj. Glavna spavaća soba je prostrana te ima vlastiti izlaz na balkon, dok se dvije manje sobe mogu vrlo praktično koristiti kao dječje sobe, radna soba, gostinjska soba ili prostor prilagođen potrebama budućih vlasnika.

Stan je funkcionalnog rasporeda, uredan i spreman za useljenje, što budućim vlasnicima omogućuje da bez većih dodatnih ulaganja započnu život u novom domu. Istovremeno, zahvaljujući svojoj površini i rasporedu, pruža dovoljno prostora za eventualnu modernizaciju i personalizaciju prema vlastitim željama i potrebama.

Posebnu vrijednost ovoj nekretnini daje mogućnost kupnje garaže uz stan. Garaža je na ovoj lokaciji iznimno vrijedan dodatak jer osigurava privatno parkirno mjesto, a zbog same pozicije garaže postoji potencijal za korištenje dodatnog vanjskog parkirnog mjesta ispred nje. Mogućnost osiguranja dodatnog prostora za parkiranje predstavlja veliku prednost i značajno olakšava svakodnevni život, osobito na području Dubrovnika gdje je kvalitetno parkirno mjesto iznimno traženo. Cijena garaže uz kupnju stana je dodatnih 50.000 €

Gružu dodatnu vrijednost daje njegova povezanost s ostatkom grada i činjenica da se na relativno maloj udaljenosti nalaze brojni sadržaji važni za svakodnevni život. Lokacija omogućuje jednostavan pristup centru Dubrovnika, dok istovremeno pruža sve prednosti života u mirnijem i rezidencijalnom dijelu grada.

Stan je idealan izbor za obitelj koja traži kvalitetan i prostran dom na dobroj dubrovačkoj lokaciji, s dovoljno prostora za svakog člana obitelji, ugodnim balkonima i pogledom na more. Zahvaljujući svojoj veličini, rasporedu, lokaciji i mogućnosti kupnje garaže, nekretnina predstavlja vrlo zanimljivu priliku kako za vlastito stanovanje, tako i za kupce koji dugoročno prepoznaju vrijednost nekretnina na području Dubrovnika.

Ovo je nekretnina koja pruža ono najvažnije za kvalitetan obiteljski život: mirnu lokaciju, blizinu svih sadržaja, dovoljno prostora, pogled na more i mogućnost vlastitog parkiranja, a sve to u jednom od najtraženijih dijelova Dubrovnika.