Prodaja povijesnog ljetnikovca na otoku Šipanu kraj Dubrovnika

Gallery

Prodaja povijesnog ljetnikovca na otoku Šipanu kraj Dubrovnika

Details

Transaction: For sale

Rooms: 7

Bedrooms: 5

Bathrooms: 5

Square size: 3.000m²

Price: On request

ID Code :: K-195

Video

Details

Transaction: For sale

Rooms: 7

Bedrooms: 5

Bathrooms: 5

Square size: 3.000m²

Price: On request

ID Code :: K-195

Description

Iz agencijske ponude izdvajamo jedinstvenu nekretninu na tržištu!

Povijesni ljetnikovac živuća je tapiserija hrvatske renesanse. Smjestio se na prekrasnom otoku Šipanu na oko 17 km od Dubrovnika.

Interijer odiše elegancijom, od veličanstvenog kamina s pedantnom umjetnošću štukature do majstorski klesanog kamenog sudopera. Vrhunac je osebujni drveni balkon, balature, dragulj u dubrovačkom kraljevstvu koji uokviruje širok pogled na bujno imanje. U ovoj jedinstvenoj nekretnini se povijesna veličanstvenost neprimjetno stapa s bezvremenskim luksuzom.

Na skupocjenom imanju od oko 3000 m2, ljetnikovac s glavnom zgradom i pomoćnim objektima se prostire na oko 1119 m2 neto površine, a sagrađen je 1563 godine. Imanje se sastoji od: primarne rezidencije, obrambene kule na tri razine nekada namijenjene obrani od gusara ,pomno uređeni prednji i stražnji vrtovi s geometrijski raspoređenim drvoredom, kapelica posvećena Svetom Tomi, neobične kolibe, vodenica, cisterne smještene unutar dvorca i tornjeva, spremišta, paviljon postavljen na prostranoj terasi, most i impozantan utvrđeni ulaz.

U 2023 godini vlasnici su ljetnikovac rekonstruirali očuvavši mu povijesne značajke koje su idealno uklopili s modernim detaljima i time prostor učinili ugodnijim za boravak. Stilovi se nadopunjuju i protežu se kroz sve prostorije. Ukupno pet spavaćih soba moderno opremljene pružajući potpuni komfor s naglaskom na eleganciju i bezvremenske detalje.

Tijekom 2000-tih služio je kao muzej, a 2003 godine Hrvatska turistička zajednica dodijelila mu je nagradu "Plavi cvijet", pohvalivši ga kao najjedinstveniju turističku atrakciju duž jadranske obale. Imanje utjelovljuje suštinu dubrovačke ruralne arhitekture i ponosno stoji kao jedina potpuno netaknuta ljetna rezidencija takvog kalibra u Hrvatskoj.

RIJETKOST NA TRŽIŠTU / LUKSUZNE NEKRETNINE DUBROVNIK / PRODAJA

Show moreShow less

Attributes

Vrt

Vrt

Blizina sadržaja

Prvi red do mora

Blizina mora

Ostalo

Namješteno

Send inquiry

I have read and accept Privacy Policy

I have read and accept Terms of Usage

Map

Agent

Goran Pikunić

Titula: Osnivač/ Generalni direktor

Mobitel: +385 (0)99 2162 490

Telefon: +385(0)20 356 020

Biografija: Goran je rođen, odrastao i živi u Dubrovniku. Ponosno će uvijek istaknuti pripadnost svome kraju. U Dubrovniku gradi složenu poslovnu djelatnost kojom dragocjeno pridonosi lokalnoj zajednici i brojnim pojedincima kroz strateški razvoj, stvaranje dodatne vrijednosti i humanitarnim djelovanjem.

Njegov poslovni uspon, koji traje dva desetljeća, započeo je 2003., a dvije godine kasnije osniva tvrtku Libertas inženjering za posredovanje u prometu nekretnina i graditeljstvo, posebno usmjereno na obnovu dubrovačke baštine pod zaštitom UNESCO-a.

Prvenstveno je projektni menadžer najvišeg stupnja što je dokazao ostvarenjem niza kapitalnih projekata u kojima se istaknuo višeslojnim poznavanjem tematike iz brojnih područja, između ostaloga, prava, građevinarstva, ekonomije, s posebnim naglaskom na investicijske strategije, te posvećenošću svakoj od faza u provedbi projekta, od početne do završne, uz briljantno razumijevanje lokalnih prilika.

Na temelju svojega znanja i iskustva, nepogrešivo prepoznaje investicijske prilike, uz pravu mjeru odvažnosti i odmjerenosti u svojim poslovnim pothvatima. Detaljno poznaje tržišne odrednice i prati fluktuacije tržišta, neprestano istražujući i procjenjujući informacije koje su nerijetko presudne za klijenta i sudbinu investicijskih procesa. Poštivanje najviših profesionalnih standarda očekuje i od svojih suradnika, uvijek nagrađujući njihovu predanost poslu te pronalasku učinkovitih i kreativnih rješenja

Odlučan je i srčan, samopouzdan i neumoran u postizanju svojih ciljeva i djelovanju u interesu svojih klijenata. Odlikuju ga vrhunske komunikacijske, posebno pregovaračke, vještine te ljubazan i topao pristup.
Iza njega čvrsto stoje respekt zadovoljnih klijenata i statistika koja ga svrstava među dva posto najuspješnijih hrvatskih projektnih menadžera u tom sektoru. Dosezi su mu impresivni, poput brojke od preko tisuću prodanih nekretnina približne vrijednosti od milijardu eura.

Drži etiketu osobe koja je jedan kvadratni metar prostora prodala po cijeni od preko 60 tisuća eura, a to je najviša postignuta cijena kvadratnoga metra od osamostaljenja Hrvatske.
Osim toga, jedini je u Hrvatskoj posredovao u prodaji Kneževog dvora.

Južnjačkoga šarma i vedrog duha, svojim poslovnim potezima otvara važne i zanimljive teme iz područja svojih djelatnosti, ali i one intrigantne zahvaljujući svojoj pronicljivosti i jedinstvenom pristupu.

Suprug je i otac troje djece. Hobiji su mu tenis i nogomet, te čitanje poznatih, i manje poznatih, inspirirajućih biografija. Nepresušne je energije, uvijek pomičući granice uspjeha.
Ljestvica njegovih ciljeva nepoznato je visoka.

Biografija (EN): Goran was born, grew up, and currently lives in Dubrovnik. He will always proudly emphasize belonging to his region. In Dubrovnik, he is building a complex business activity that delivers a valuable contribution to the local community and numerous individuals through strategic development, the creation of added value and humanitarian activities.

His business rise, which lasts for two decades now, began in 2003, and two years later he founded the company Libertas inženjering for mediation in real estate transactions and construction, especially focused on the restoration of Dubrovnik's heritage under the protection of UNESCO.

First and foremost, he is a project manager of the highest level, which he proved by the realization of a series of capital projects in which he stood out with his multi-layered knowledge of topics from numerous fields, among others, law, construction, and economics, with a special emphasis on investment strategies, and dedication to each of the phases of project implementation, from start to finish, with a brilliant understanding of local opportunities.

Based on his knowledge and experience, he unmistakably recognizes investment opportunities, with the precise measure of boldness and moderation in his business ventures. He knows market determinants in detail and follows market fluctuations, constantly researching and evaluating information that is often crucial for the client and the fate of investment processes. He also expects respect of the highest professional standards from his associates, always rewarding their commitment to work and finding effective and creative solutions.
He is determined and courageous, self-confident, and tireless in achieving his goals and acting in the interests of his clients. He is characterized by excellent communication skills, especially in negotiation, and a friendly and warm approach. He is firmly supported by the respect of satisfied clients, as well as statistics that place him in the top 2% of Croatian project managers. His achievements are impressive, such as the figure of over a thousand sold properties with an approximate value of one billion euros.

He holds the label of a person who sold one square meter of space at a price of over 60,000 euros, which is the highest price achieved per square meter since the independence of Croatia. In addition, he was the only one in Croatia to mediate the sale of the Rector's Palace. With a southern charm and cheerful spirit, with his business moves, he opens up important and interesting topics in the field of his activities, but also intriguing ones thanks to his perspicacity and unique approach.

He is a husband and father of three children. His hobbies include tennis and football, and reading famous and lesser-known, inspiring biographies. He has inexhaustible energy, constantly pushing the boundaries of success. The scale of his goals is unbelievably high.