Iz agencijske ponude Libertas Homes izdvajamo prekrasnu, lusuznu vilu koja nudi prirodno autentično okruženje. Smještena u jednom od najatraktivnijih područja sjeverozapadne Istre, između slikovitih mjesta Grožnjan i Oprtalj. Okružena zelenilom smještena neposredno uz zelenu zonu, nekretnina pruža mirnu atmosferu, potpunu privatnost i nesmetan pogled na prekrasan istarski krajolik.

Ova moderna nekretnina ističe se pažljivo osmišljenim rasporedom, suvremenim dizajnom, kvalitetnom gradnjom i pomno odabranim materijalima. Vila nudi 300 m² stambene površine raspoređene na dvije etaže, uz impresivnih 222 m² natkrivenih terasa, čime se ostvaruje skladna povezanost unutarnjih i vanjskih prostora.

Prizemlje je osmišljeno kao prostran i elegantan dnevni prostor otvorenog koncepta. Velike staklene stijene ispunjavaju interijer prirodnim svjetlom te stvaraju fluidan prijelaz između dnevnog prostora, terasa i uređenog okoliša. Središnji dio interijera čini elegantan dnevni boravak s dizajnerskom kuhinjom opremljenom kvalitetnim uređajima. Dekorativni kamin s ambijentalnom rasvjetom prostoru daje poseban karakter, stvarajući toplu atmosferu i dodatno naglašavajući sofisticirani izgled vile.

Na ovoj etaži nalaze se i gostinjski toalet, prostrana praonica s praktičnim pristupom iz unutarnjeg i vanjskog prostora te zasebna tehnička prostorija.

Gornja etaža zamišljena je kao privatna zona za odmor. Sadrži tri prostrane spavaće sobe, od kojih svaka ima vlastitu elegantno uređenu kupaonicu. Sve spavaće sobe imaju izravan izlaz na veliku natkrivenu terasu s koje se pružaju umirujući pogledi na okolno zelenilo i brežuljkasti istarski krajolik.

Vila se nalazi na prekrasno uređenoj parceli površine 2.170 m². Osim postojećih sadržaja, zemljište pruža dodatni potencijal za izgradnju garaže, kuće za goste ili drugog pomoćnog objekta, u skladu s važećim prostornim planovima i potrebama budućeg vlasnika.

Vanjski prostor zamišljen je kao prirodni nastavak luksuznog interijera te pruža idealno mjesto za opuštanje, druženje i uživanje u okolnoj prirodi. Središnje mjesto zauzima bazen površine 61 m², upotpunjen dekorativnim efektom vodopada i prostranim sunčalištem. Uz bazen se nalazi vanjska kuhinja s blagovaonicom smještenom pod natkrivenom terasom, stvarajući ugodan prostor za ljetna druženja, obiteljske obroke i uživanje na otvorenom tijekom cijele godine.

Dodatnih 160 m² nenatkrivenih terasa i sunčališta pruža nekoliko zona za odmor i boravak na otvorenom, dok su vlasnicima i gostima na raspolaganju četiri parkirna mjesta.

Interijer je uređen s posebnim naglaskom na estetiku, kvalitetu i funkcionalnost. Prostor krase vrhunska dizajnerska rasvjeta, pažljivo odabrane keramičke obloge, elegantna sanitarna oprema i suvremeni namještaj premium kvalitete. Svaki detalj pažljivo je usklađen kako bi se stvorio profinjen i skladan ambijent, od materijala i završnih obrada do rasvjete i dekorativnih elemenata. Vila je opremljena kvalitetnim kuhinjskim uređajima, modernim sustavima klimatizacije i ostalim sadržajima koji osiguravaju visoku razinu udobnosti i praktičnosti.

Lokacija u blizini Grožnjana dodatno povećava vrijednost ove nekretnine. Grožnjan je poznat po bogatoj umjetničkoj i kulturnoj sceni, galerijama, brojnim događanjima i očuvanom povijesnom karakteru. Istodobno, položaj vile pruža izniman mir i privatnost, udaljen od svakodnevne užurbanosti, ali uz jednostavan pristup brojnim atraktivnim destinacijama diljem Istre.

Ova nekretnina predstavlja izvrsnu priliku za one koji traže luksuznu privatnu rezidenciju, ekskluzivnu kuću za odmor ili atraktivnu investiciju za premium turistički najam. Spoj suvremene arhitekture, prostranog zemljišta, kvalitetno uređenog interijera, privatnih vanjskih sadržaja, bazena i iznimno atraktivne lokacije čini ovu vilu zaista posebnom ponudom na istarskom tržištu nekretnina.