U mirnom i autentičnom ambijentu Sustjepana, svega nekoliko minuta vožnje od povijesne jezgre Dubrovnik, na prodaju je potpuno renovirana kamena kuća iz 18. stoljeća, smještena u prvom redu do mora. Nekretnina predstavlja rijetku priliku na tržištu zahvaljujući kombinaciji tradicionalne dalmatinske arhitekture, privatnog vanjskog prostora, bazena i izvrsne lokacije s direktnim pristupom moru i vrlo dobrom povezanošću s gradom.
Kuća je kompletno renovirana i uređena 2014. godine, a ukupna površina stambenog prostora iznosi 131,3 m². Nekretnina je organizirana kao dvije odvojene stambene jedinice što budućem vlasniku pruža različite mogućnosti korištenja – od luksuznog obiteljskog stanovanja do turističkog najma ili kombinacije privatnog i poslovnog korištenja.
U prizemlju se nalazi zaseban jednosobni apartman površine 40,5 m² s odvojenim ulazom i vlastitom terasom. Apartman se sastoji od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, spavaće sobe, predsoblja i kupaonice te predstavlja idealno rješenje za goste ili turistički najam.
Glavni dio kuće organiziran je kao dvoetažni stan ukupne površine 90,8 m². Donja etaža sastoji se od kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, kupaonice te izlaza prema vanjskom prostoru i dvorištu s bazenom i glorijetom. U visokom potkrovlju nalaze se dvije spavaće sobe, predsoblje i dodatna kupaonica.
Posebna vrijednost ove nekretnine je impresivan vanjski prostor s velikom osunčanom terasom površine približno 140 m², bazenom, ljetnom kuhinjom i kominom, stvoren za cjelodnevni boravak na otvorenom i uživanje u mediteranskom načinu života. Zahvaljujući jugozapadnoj orijentaciji, kuća je okupana suncem tijekom cijelog dana, što dodatno naglašava kvalitetu prostora za odmor i druženje.
Nekretnina nudi i dodatni potencijal prilagodbe budućim vlasnicima. Prizemni dio moguće je prenamijeniti u wellness zonu, teretanu ili saunu, dok postoji i mogućnost povezivanja etaža unutarnjim stubištem kako bi se kuća pretvorila u jednu luksuznu obiteljsku rezidenciju.
Kuća ima pristup automobilom neposredno ispred objekta te vlastiti parking na parceli. Autobusna stanica za linije prema Gradu nalazi se svega nekoliko koraka od kuće, što dodatno doprinosi praktičnosti i kvaliteti lokacije.
Ova jedinstvena kamena kuća predstavlja izvrsnu investicijsku priliku na jednoj od najpoželjnijih lokacija u okolici Dubrovnika, idealnu za privatno korištenje, luksuzni odmor ili turistički najam visoke kategorije.
Rođena i odrasla u Dubrovniku, od najranijih dana pokazivala sam interes za ekonomiju, poslovnu organizaciju i rad s ljudima. Svoje obrazovanje i profesionalni put usmjerila sam prema ekonomiji i upravljanju, a dugogodišnje iskustvo stekla sam u hotelijerstvu, gdje sam više od pet godina obnašala dužnost voditeljice recepcije u luksuznom hotelu.
Rad u visokom hotelijerstvu naučio me vrhunskoj profesionalnosti, odgovornosti i preciznosti, ali i važnosti topline, diskrecije i povjerenja – vrijednosti koje danas svakodnevno primjenjujem u poslu agentice za nekretnine.
Danas sam dio tima Libertas Homes u Dubrovniku, gdje uz posredovanje u prometu nekretnina vodim i segment marketinga agencije. Moj rad temelji se na detaljnom poznavanju lokalnog tržišta, razumijevanju potreba klijenata te strateškom pristupu u prezentaciji nekretnina i brendiranju agencije.
Odlikuju me proaktivnost, organiziranost i istančan osjećaj za estetiku, što mi omogućuje da svakoj nekretnini pristupim s posebnim entuzijazmom i profesionalnim fokusom.
Svoj grad i njegovu baštinu doživljavam s dubokim poštovanjem i ponosom, a najveće mi je zadovoljstvo kada klijentima mogu pomoći da u Dubrovniku pronađu svoj idealan prostor – bilo da je riječ o domu, investiciji ili ostvarenju životnog sna.
Born and raised in Dubrovnik, I have shown an interest in economics, business organization, and working with people from an early age. I directed my education and professional path toward economics and management, gaining extensive experience in the hospitality industry, where I served as Front Office Manager in a luxury hotel for more than five years.
Working in high-end hospitality taught me exceptional professionalism, responsibility, and precision, as well as the importance of warmth, discretion, and trust—values I apply daily in my work as a real estate agent.
Today, I am part of the Libertas Homes team in Dubrovnik, where, in addition to real estate brokerage, I also lead the agency’s marketing segment. My work is based on an in-depth knowledge of the local market, an understanding of clients’ needs, and a strategic approach to property presentation and agency branding.
I am characterized by proactivity, organization, and a refined sense of aesthetics, which allow me to approach every property with enthusiasm and professional focus.
I regard my city and its heritage with deep respect and pride, and my greatest satisfaction comes from helping clients find their ideal place in Dubrovnik—whether it is a home, an investment, or the realization of a lifelong dream.
Copyright © 2005- 2024.
